2022年8月22日，中國(country)人(people)民銀行發布全國(country)銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率（LPR）公告： 中國(country)人(people)民銀行授權全國(country)銀行間同業拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）爲(for)：1年期LPR爲(for)3.65%，預期爲(for)3.6%，上(superior)月爲(for)3.7%；5年期以(by)上(superior)LPR爲(for)4.3%，預期爲(for)4.35%，上(superior)月爲(for)4.45%。

如以(by)商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降15個(indivual)基點，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。之前央行降低首套房貸利率20個(indivual)基點，此次LPR下調後降息效應将疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于(At)2009年房貸利率打七折後的(of)4.156%。 以(by)上(superior)LPR在(exist)下一(one)次發布LPR之前有效。 中國(country)民生(born)銀行首席經濟學家溫彬表示，在(exist)居民收入減少、債務負擔大(big)的(of)背景下，降低政策利率進而引導LPR調降，有助于(At)給存量按揭貸款釋放紅利，提升居民消費預期。5年期以(by)上(superior)LPR調降會對房地(land)産融資鏈條起到(arrive)改善作(do)用(use)，但至于(At)具體改善幅度，仍需持續觀察和(and)其他(he)配套措施綜合發力；從1年期LPR報價看，當前3.7%的(of)水平已相對偏低，但若後續經濟複蘇不(No)及預期，消費、投資等修複力度持續偏弱，1年期LPR利率仍有下調空間。

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